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常見問題

/ common problem /

12-25

2024

預(yù)算60元/平米，如何改造廠房？

廠房現(xiàn)狀外墻脫落，窗戶凌亂，廠房形象不能彰顯品牌，業(yè)主要求拿出既省錢又美觀的改造方案！這首先在材料選用上選擇性價(jià)比以及施工工藝比較成熟的真石漆，真石漆能模擬各種天然石材的效果，相比涂料裝飾性耐久性更好。并且相比于干掛石材及鋁板價(jià)格不到其十分之一。真石漆效果：其次改造不能影響生產(chǎn)，也就是說整體的窗戶不能動(dòng)，設(shè)計(jì)不能做的就是給這個(gè)建筑穿衣服而已。建筑開窗整體橫向較多，所以處理上采用深灰色真石漆把窗戶按照橫向勾勒出來，弱化窗戶給人造成的凌亂感，讓其隱藏在橫向線條里，遇見秩序錯(cuò)亂的窗戶，根據(jù)橫向的邏輯把其劃分進(jìn)去，這樣窗戶“隱藏”起來，白色墻體凸顯出來，讓工業(yè)氛圍發(fā)展到極致。在廠房轉(zhuǎn)角，緊鄰園區(qū)主入口的這一關(guān)鍵區(qū)域，我們著重進(jìn)行了精心設(shè)計(jì)，巧妙運(yùn)用大面積的品牌標(biāo)志色彩作為點(diǎn)綴，精心打造出一面引人注目的企業(yè)品牌展示墻。同時(shí)，沿街的外立面被賦予了優(yōu)雅的弧形線條勾勒，為整棟建筑平添了一份靈動(dòng)與活力，使其更顯生動(dòng)與獨(dú)特。那么這個(gè)改造成本要花多少錢，施工單位報(bào)價(jià)會(huì)是多少呢？（陜西地區(qū)）外墻拆除：施工單位鏟除報(bào)價(jià)單材料選擇：真石漆墻面報(bào)價(jià)單所以改造預(yù)算：3.76元/m2+56.6元/m2=60元/m2

11-22

2022

縣城門戶超長建筑，業(yè)主不想做成“平房”

這個(gè)地塊位于縣城入口門戶且沿街長達(dá)200米，業(yè)主再三強(qiáng)調(diào)：不想花了錢還做成這樣平庸無奇的傳統(tǒng)街面。那，我們來發(fā)揮一下?。?！分析用地周邊情況：項(xiàng)目地塊位于城市三叉路口，地塊西側(cè)由北向南依次是政務(wù)大廳，綠地廣場。業(yè)主在這塊地上想要同時(shí)滿足展廳、辦公、商業(yè)3個(gè)功能。我們將這3個(gè)功能板塊從北向南依次落入地塊。展廳與對面政務(wù)大廳相對，政務(wù)大廳的人流量可以自然輸出給展廳，提升人氣。辦公樓面向城市綠地廣場，明堂開闊，風(fēng)景獨(dú)好。商業(yè)部分布置在地塊南側(cè)。那么問題又來了：這個(gè)建筑形體沿街足足200米長，體塊過長造成的平庸感怎么解決？1.根據(jù)3個(gè)功能版塊將大長條形體分成三個(gè)單元，不同層高拉高拍低，就形成了錯(cuò)落有致的天際線。2.不同的功能版塊采用不同的設(shè)計(jì)元素（實(shí)墻和玻璃幕墻），各種元素相互穿插，虛實(shí)結(jié)合。3.建筑最南邊交叉路口處，西北向車輛迎面駛來會(huì)讓人緊張煩躁，所以這塊切一個(gè)斜角，讓出一個(gè)小廣場，形成緩沖空間。4.外立面配色深淺色對比，深色用于后方原有建筑，沿街賦予淺色凸顯。廣場處用幕墻通高，提升昭示性！這樣的沿街面你喜歡嗎？

11-02

2022

常規(guī)版酒店VS炫酷版酒店，你怎么選？

還記得之前設(shè)計(jì)的這個(gè)濱湖酒店嗎？業(yè)主說他最近又有了新想法，想讓我們還是在這塊地上，重新幫他設(shè)計(jì)一個(gè)更炫酷的酒店。老規(guī)矩，還是先來分析用地。地塊1臨近主路作為酒店前場組織交通流線，地塊2布置建筑體塊。新的方案，酒店客房我們拋棄傳統(tǒng)的內(nèi)廊式思路，這次采用外廊式布局。根據(jù)外廊式客房進(jìn)深將建筑體塊最大范圍落入地塊。發(fā)現(xiàn)這樣的形體太單一，我們動(dòng)下鼠標(biāo)將大體塊一分為二?？可教幰暰€太堵，靠湖處離水面太近。所以還要分別退讓，局部打開延伸。形成2個(gè)C形體塊。我們把視角切換一下，站在湖邊遠(yuǎn)眺酒店，建筑形體有些扁平還是不夠炫酷。我們回憶了下業(yè)主的訴求，他說還要一個(gè)空中空間。我們再用新的體塊自下而上將建筑形體聯(lián)系拔高，形成一個(gè)炫酷的立體形像。這一部分用作酒店的商務(wù)接待，康體休閑功能使用。這一版方案本著開放互通的核心原則形成3個(gè)緊密相扣的體塊。酒店堅(jiān)持“小房間、大公區(qū)”的原則，引導(dǎo)顧客走出房間去到公區(qū)社交活動(dòng)。這樣的酒店不只有住宿收益，還能通過室外、屋頂、空中等公共空間承接各種主題IP活動(dòng)，拓寬收益渠道。

10-14

2022

風(fēng)水寶地究竟有什么玄機(jī)？

自古以來，背山面水，坐北朝南都被譽(yù)為風(fēng)水寶地，你知道為什么嗎？其實(shí)這就是一個(gè)很簡單的地理常識(shí)。中國位于北半球，冬季咱們國家大部分地區(qū)接受著西伯利亞高原吹來的西北寒風(fēng)。而夏季則能給享受到太平洋吹來的東南季風(fēng)，涼爽的東南風(fēng)攜帶著太平洋豐富的水汽吹向大陸，形成高溫多雨的季風(fēng)性氣候。在這樣的氣候條件之下?！?建筑北側(cè)背山，背后的山巒可以抵擋冬季北面來的寒風(fēng)?！?南側(cè)面水，可以接納夏季南來的涼風(fēng)，生產(chǎn)生活用水方便?！?緩坡可避免洪澇之災(zāi)，左右維護(hù)，植被茂盛?！?同時(shí)坐北朝南還可以爭取充足的日照。……總之這樣建筑地形環(huán)境適應(yīng)我國的季風(fēng)性氣候。形成了良好的生態(tài)環(huán)境和局部小氣候，在戰(zhàn)亂年代這還是易守難攻的地形。不僅考慮了保溫節(jié)能，采光通風(fēng)，景觀環(huán)境，給水排水。還適合封建社會(huì)自給自足的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)模式，因此被稱為風(fēng)水寶地，也慢慢演變了約定俗成的建筑選址標(biāo)準(zhǔn)。但這種天然寶地太稀缺了，當(dāng)不能取得這種理想環(huán)境時(shí)，人們就企圖借助某種神秘力量從心理上獲得補(bǔ)償！風(fēng)水追蹤溯源就是古代建筑規(guī)劃學(xué)，是對氣候，地質(zhì)，生態(tài)，景觀等因素的綜合研究。

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